本期回顾   活动主题:政府加快办理产权证对西安二手房市场的影响 主办:西安二手房-搜房网 西安租房-搜房网 时间:2007年10月24日 下午14:00-16:00 地点:西安搜房二手房网直播室
  主要议题:
Q1 西安二手房市场发展缓慢,主要受那些方面的制约
Q2 政府加快产权证的办理,对西安二手房市场的影响
Q3 中介公司应该如何把握,提高交易量
Q4 西安二手房市场的春天应该是什么样

主持人:搜房二手房集团西安分公司销售经理 张军辉

 
精彩发言  

    首先我为大家介绍一下《大话经纪》这个活动,《大话经纪》是搜房二手房集团的一个强档栏目,我们西安搜房网是第一次举办。这个活动以房产市场上热点话题、热点事件为线索,由主持人及嘉宾进行对话,嘉宾之间互相的讨论。我们会把现场的谈话内容、图片同步上传到网上去,做网络的现场直播。我们希望通过每一期话题的探讨,使我们网友就此方面的事件获得比较专业的帮助,对他们购房及买卖活动提供指导。

    我们本次主要有以下四个议题:第一、西安市二手房市场发展比较缓慢主要是哪几方面的制约。第二、西安市政府加快产权办理,对西安二手房市场有什么影响。第三、在政府的引导下,中介公司应该如何把握提高交易量。第四、西安二手房市场的明天应该是什么样。这是咱们这次活动的主要内容。

二手房集团西安分公司
销售经理 张军辉

西安市场总的来说“蛋糕”太有限了,现在不是说我们几个人分吃蛋糕的问题,而是怎么样把蛋糕做大。我的公司在翠华路,那条路上一年也没有可以出售的,就连出租的房子,因为这条路上,可以说从幼儿园、到初中、到大学全部都有了,出租的房源很紧... 咱们中介从业人员素质有待于提高,可能入门门槛比较低,没有进行系统化的常规培训,包括接待客户的礼仪、技巧没有经过培训,他们唯一追求的就是业务,没有真正站到客户的角度想,客户为什么要来你这儿成交,成交后他会得到什么样的好处 ...

21世纪不动产西安区域分部
总经理 邵涛

西安天地源不动产
运营总监 侯磊
我在西安市中介市场服务10年以上了,西安市二手房市场发展比较缓慢我觉得是历史原因造成的。我是在1995年入的行,入行的时候从来没有听说过西安市有房屋买卖的业务,做的纯粹是经营业务,我们的行业里有人做过,但完全是私下的买卖... 整个二手房上市的话,可能目前这种阶段对人心理上的期望大于实际上的期望,包括房价及整个交易方面。刚才侯经理提到,真正交易可能还是几年之后的事情,由于一些税收及单位的规定,至于说上市之后对房价能有多大的抑制,我本人觉得对房价没有多大的抑制。...

合家盈房屋
流通部经理 黄宝祺

陕西美乐士置业有限公司
经理 常成
我认为中介公司在这一块起到的作用还没有达到标准,现在很多人租房,他只是认为你所付出的就是提供了一条信息而已,他觉得没有这个价值。在其他城市,为什么这个市场,这个行业走的比较平稳,特别是是上海、北京,他们的外来人口多,租房市场需求量大的影响... 大自然的春天,万物复苏,春意盎然,生机一片。二手房市场的春天首先应该表现在交易量的提高上,整个中介行业被市民的认可上,所有顾客都能获得优质的服务上,所有从业人员都能得到丰厚的回报上。...

陕西鑫诺置业有限公司
经理 李文宇

西安万邦房产代理公司
经理 韩小凤

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