http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 一财央视
中海地产128亿三天造多个“地王”
在短短三天内，中海地产在佛山、重庆、沈阳、长春等国内二、三线城市连续出击，共计斥资128亿元斩获多幅“地王”，其中最引人注目的是10月30日将沈阳荷兰村项目纳入囊中。
荷兰村这块被称之为“中国最大烂尾楼”的房地产项目始建于1998年，由曾在《福布斯》中国富豪榜上占有一席之地的杨斌投资开发。自2003年辽宁省高级人民法院对杨斌及相关单位做出判决以来，荷兰村荒废至今。异常复杂的债务关系，致使多家有意投资的房企不得不止步。此次中海地产拿下的01、02地块，占地面积约127万平方米，起始价格分别为2657元/平方米、2819元/平方米。此次交易成为沈阳当地土地交易史上金额最高、面积最大的一次。
1/3开发商只倒土地不盖楼
对于中海地产来说，“沈阳战役”胜利只是横扫土地市场的冰山一角。今年3月份，中海地产高层曾在公开场合表示，今年预计投入134亿元以获取至少400万平方米土地。而自9月起，中海地产在两个月中已新增土地储备近600万平方米，远远超出当初计划。
中国指数研究院副院长陈晟表示，当前地产企业销售额“首位之争”异常激烈，而土地储备量恰与销售额形成直接挂钩。
而在SOHO中国有限公司董事长潘石屹看来，像这样的囤地倒卖现象在中国的房地产业其实并不少见。
潘石屹在接受采访时直言：“中国有一批房地产开发商是从来不盖房子的，就是倒土地的，从来不盖房子。(这样的房地产开发商)能够占1/3。”
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