http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月3 日 楼市周周看-南通搜房网
南通房地产一周成交分析（09.10.26-11.1）根据搜房网统计：南通市区本周住宅类房源成交492套(上周687套)，较上周下降了28.38%；成交总金额：359095542.2元（上周428934690.6元），较上周下降了16.28%；成交均价：729868.99元/套（上周624359.08元/套），较上周上升了16.90%。
非住宅类房源成交面积33147.64平米（上周39339.26平米），较上周下降了15.74%；成交金额：189939296.4元（上周165698722.6元），较上周上升了14.63%；成交均价：5730.10元/平米（上周4212.04元/平方米），较上周上升了36.04%。
由统计数据可知，本周南通市区住宅项目一周成交492套，非住宅类房源成交面积33147.64平米，“银十”最后一周南通楼市成交下滑，是“银十”成交最低的一周。所谓的“金九银十”之所以成为市场规律，是由于一般情况下秋季是开发商在年前通过销售回笼资金的关键时期，期间开发商通常会加大推盘力度，并推出不少优惠折扣。而对于购房者来说，价格优惠、气候宜人等都是买房的“利好”因素。在此情况下，九月十月往往成为楼市的热销期。 但是今年以来，房地产业经历了超常规的“反弹”，自二季度起便迅速升温，购房者的自住、改善和投资等各层次需求大量释放，房价在短期内快速窜升。今年“金九银十”南通楼市成交均不错，不过本周成交量有所下跌也属正常现象，纯属市场的小波动。
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