http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2009 年11 月2 日 论坛
二手房契税、营业税减免优惠政策将于12月底到期。按理，此时应是“倒计时”效应凸显时，但近2个月，交易量不增反降。
前日，记者走访人民广场、鼓楼附近几家房产经纪公司，发现前来咨询的市民，较前期并不见少，但多是看看而已。
某中介经纪公司工作人员介绍，相对七八月份，上个月和这个月的交易量有些“寒碜”，该公司上个月仅成交1套。
诚作房产经纪公司同样表示，这2个月交易量不如此前。
市行政服务中心地税窗口统计，8月份二手房交易508套，9月份仅435套，10月份前半个月成交量不足200套。
本是税收优惠“倒计时”，成交量为何不增反降？
某中介负责人表示，受商品房价格走高影响，二手房“水涨船高”，价格涨幅较大，超出不少市民承受能力。据了解，人民广场一带二手房，其均价较年初涨了400元—500元。
业内人士表示，成交量下滑，其原因一是受十一假期影响，银行放款时间相对延长，导致成交量难以跟上；二是二手房近期涨幅较大，削弱了购房者的购买欲望。
优秀网络经纪人展示
· 买房一定要找中介的原因 安仲磊
· 房价每年涨5％～10％才是合理的 满堂红
· 什么样的人才能有机会发财？？抓住 戴红军
· 再度疯狂--只为坐上末班车！ 芳子
· 地产政策或于明年二季度收紧 wangz
· 出售成本下降，业主积极放盘（图文 满堂红
· 二手房公司应走可持续发展之路 wangz
· 我们的命运在一起 李荣芬
· 中国房价再涨十年，我们还能住哪？ 冷得像
· 历史没有高点 胡乙刚
· 西安房价比上月降0.4% 06.11
· 昨日西安楼市量价齐升 各个区域销.. 06.02
· 五一小长假西安楼市销量走低 4日.. 05.06
· 西安楼市分城区数据分析 “五一”.. 04.30
· 数据分析：4月15日 西安楼市各.. 04.16
