合肥楼市发展并不平衡城市月光族遇婚姻危机

http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月27 日搜房博客

在合肥有很多年轻人，他们住在简陋的城中村里，每个月的薪水只够维持上班族最低的生活水平，是名副其实的“月光族”。

走近合肥“月光族”，薪水只够开销

来自农村的80后大学生小叶就是其中一员。小叶毕业后来合肥工作已有2个年头了，2年里，他换了四份工作。如今月薪平均1500元。虽说到了适婚年龄，仍然单身一人。

“为什么不交女朋友呀？”

“有的，分手了……”

原来，去年女朋友就离他而去了。原因很简单：小叶买不起房子，对方父母不同意租房结婚。

“家里不能帮忙吗？”

“供我读书已经很不容易了，弟弟还没毕业……”

小叶给我们算了一笔帐：每个月350元房租（民房，包括水电）+150元通讯费+120元交通费（公交）+450元伙食费，这样一来每个月几乎存不上钱，买房也成了不可企及的梦。

在合肥，像小叶这样来自农村的年轻人大有人在，他们或是刚毕业的大学生，或是已经毕业2、3年但择业不理想。他们不是真正意义上的月光族，之所以这么定义，是因为他们仅有的工资只能够维持每个月基本开销。

没有房子怎么结婚

秀是合肥某高校的研究生，男友从合肥毕业后到了浙江找工作。同是农村出生的这对情侣希望靠自己在合肥安个家，然而男友在浙江2500元的月薪也捉襟见肘。最让她担心的是：由于距离遥远，2人一年只能见上几次面，不但生活上照应不过来，连感情也慢慢生疏了。男友要她再等5年，“等到那时侯我就三十多岁了。在一起也都快5年了，一个女孩子能有几个5年呢……”秀的脸上写满迷茫……

“月光族”面临的不仅仅是买不起房子，更严峻的，是没房子给感情婚姻带来的危机与压力。

楼市发展并不平衡

不少人曾预测合肥房价仍然有上升空间，因为他们认为合肥房价并不高。但看到这些奋斗在底层的上班族，我们不禁有了疑问：合肥房价真的不高吗？

统计显示，目前合肥住宅均价是4700元，而城镇居民月收入是1178元，也就是说用他们工作半年还不够买一平方米的房子。工资上涨的速度远远赶不上物价上涨的速度，一套住房需要花费半辈子的积蓄，合肥楼市发展并不平衡。

诚然，与一线城市相比，合肥房价实在太低了。但对于生活在合肥的普通年轻人来说，这是个难以承受的数字。合肥房价为什么会居高不下？

房价为什么这么高？

房价高主要原因是市场供求关系。众多需要买房的人促进了合肥楼市的刚性需求，而诸多炒房捂房的人使原本不平衡的供求关系更加紧张，物稀自然就贵；国家土地资源的挂牌拍卖等，虽然表面上促进了公平竞争，实际上更是翻倍抬高了地价和房价。

美国海湾地产有限公司总裁刘延璋在接受记者采访时说，美国和中国的房地产有根本区别，美国有成熟健康的机制，足以约束人们无法炒房获利，政府会保证房价与房子价值相当。央视记者柴静的评论一语中的：“希望他山之石，可以攻玉”。

影响市场价格还有一个重要因素，那就是政府的宏观调控。当价格水平超过了群众的消费能力时，政府是否该有所行动？

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