对话房博会房地产市场大范围波动可能性不大

http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月25 日青年时报

房地产市场　　

出现大范围波动的可能性不大　　

广宇上东城(社区)营销副总姚国高　

广宇本次参展的楼盘是位于丁桥的广宇上东城(社区)，广宇上东城(社区)坐落于杭城东部中轴线秋石高架的上端，为北端CLD大型中央生活区重要构成部分，也是杭城东北片区近十年来，最大的商品房住宅区之一。上东城是广宇集团整合21年房产开发经验，以高档的品质、具有竞争性的价格，向房产市场倾情推出的经年力作，称得上是本届房博会参展楼盘中性价比相当高的精品。
　　

自上东城一期楼盘面市以来，市场的反应一直很好。在谈到本届房博会后楼市走向的问题时姚国高表示，经过今年上半年楼市的加速回暖，房博会之后楼市将趋向平稳发展。而根据目前的情况判断，房地产市场出现大范围波动的可能性不大。当然受房地产相关政策变化等因素的影响，出现市场小幅度调整的情况是很难避免的，但杭州楼市平稳发展的趋势不会因此而改变。
　　

以高品质和合理的价格
　　

吸引购房者
　　

天阳置业营销总监石焱
　　

天阳置业在这次房博会上推出的楼盘是天阳观筑(社区)。记者了解到，仅在房博会首日，天阳·观筑就现场成交了30套房源。目前天阳观筑(社区)的在售房源已经不多，户型为75-89平方米，均价约为11000元/平米。
　　

面对如此火爆的市场反应，石焱表示，观筑能如此受市场欢迎，除了楼盘本身质量过硬的原因外，其在价格上的优势是大受购房者欢迎的另一重要因素。目前从整个主城区来看，天阳观筑(社区)属于价格的低洼地，这加大了其对购房者的吸引力。不能不提的一点是，天阳·观筑所属的丁桥板块，一直受到政府的大力支持，配套设施十分齐全。这也是天阳观筑在本次房博会上受购房者欢迎的奥秘所在。　

不排除高位盘整的可能性　

金地自在城(社区)市场营销部沈锋明
　　

作为金地地产进入杭州的首个重量级大盘，金地自在城(社区)是目前杭州三墩板块规模最大、起点最高的综合性住宅项目。

沈锋明认为，从杭州楼市当下的供需结构和市场反响看，基本上可以肯定从现在到今年年底乃至明年年初，杭州楼市将会以一种较为平稳的态势向前发展。当然这离不开政府积极的宏观调控政策的支持。沈锋明还指出，不论在逆市还是热市的条件下，品质过硬的高水准楼盘始终能赢得购房者的青睐。因此楼盘质量是房地产开发商的根本立足点，只要楼盘质量上去了，就不愁房子卖不出去，毕竟消费者的眼睛是雪亮的。

“活性建筑”满足各阶段生活需求

德信集团营销总监路双全

德信房产此次参展的楼盘主要是德信早城和泊林公寓，但都是以展示为主。德信早城占据了目前下沙的最佳地理位置，但最引人注目的还是它提出的“活性建筑”概念。据德信房产营销总监路双全介绍，所谓“活性建筑”就是通过对建筑内部空间延展性与可增长性的思考，在立体与平面上实现与外部环境的自然对接，从而满足人们对于生活各个阶段空间变化与多功能起居的居住需求的设计理念。

路双全表示，在户型上做创新、为购房者打造最经济实用的空间是德信一直以来的理念。在早城项目中，会把有限户型空间的利用最大化，同时拥有大面积赠送空间，这使得户型的实际使用面积大大超出了户型面积，物超所值的诱惑对购房者的诱惑是毋庸置疑的。

以“效益办公体验”夺人眼球

野风房产企划部经理朱雪飞

野风现代之星是野风房产2009年度创新力推的商务办公楼项目。在本次房博会参展的楼盘中，野风现代之星是以首创“全新效益办公体验”夺人眼球的。朱雪飞表示，“全新效益办公体验”即通过对企业个体办公空间与公共使用空间功能的创新变革，尽可能发掘利用传统商务办公中的“灰色可利用空间”，在创造更多商务办公空间之余降低企业运营成本，提高商务办公效率，颠覆传统商务办公理念。

朱雪飞表示，现代之星从档次来说，做得非常到位，硬件投入大，同时在软件方面也花了很大的心思。野风现代之星是以中小规模的成长型企业为主要的客户对象，为它们量身定制了舒适的商务办公环境，相信在推出之后一定能受到中小型企业的欢迎。
　　

以“省地节能环保，共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题，将可以通过哪些新技术新产品得到解决？让我们一起来畅想“明日之家”，搜房网将邀请国内外著名专家与您面对面>>>>>

责任编辑/shilinlin.sy

[收藏] [字体：大中小] [RSS订阅] [打印] [推荐给朋友] [关闭] [回到顶部]