谁扭曲了市场？"买婚房推涨房价"是搞笑段子

http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2009 年10 月20 日王国荣今日早报

[摘要] 谁扭曲了市场？"买婚房推涨房价"是搞笑段子

继“丈母娘需求推高房价”论之后，国家统计局总经济师姚景源17日也抛出“高论”。他称，双方父母和祖父母为独生子女购买婚房的“第三方埋单”现象，扭曲了房屋的市场价格。

佩服现在的一些专家，很会侃大山，在各色论坛上发表高论，就像酒桌上讲段子那样轻松，那样引人发笑。

为广大民众所腹诽不断的高房价，怎么会是“丈母娘需求”、“双方父母和祖父母埋单”推涨的呢？对此，我十分情愿相信，专家此论，犹如酒桌上的搞笑段子，只是为了博君一笑而已，并非小心求证的学术见解。不过，如果有人信以为真，以为狂飙的房价就是因为这样才涨上去的，那也只好“请便”。

小青年要结婚，当然要置婚房。为此，有些比较独立或者比较孝顺的孩子，只能咬咬牙做“房奴”。更多的孩子，双方父母和祖辈还有点实力，倾其所有积蓄给孩子买房，或者至少为孩子减轻一点房贷压力。这是亲情所在，也是人之常情。但并非如姚总所言，与中国文化有关。

其实，姚总有一点倒是说对了，“在美国，普通人5年左右的收入就可以买一套房子，可在中国一年收入也就只能买几平方米”。这说明什么呢？难道仅仅说明美国人有钱，中国人没有钱？其实，现在的中国人并不穷，只是在高房价面前变成了“穷人”，尤其是即将结婚的小青年，在雨后春笋般的高楼面前被“矮化”了。要知道，房产商出手一套房子，就可以掏尽一个人甚至一家两代人的口袋，让普通购房者一夜之间成为“穷人”。

是谁扭曲了市场？谁是房价飙升的推手？其实老百姓心里都明白，他们只是“有想法没办法”，万般无奈而已。当然，真正的“第三方埋单”现象也是有的，但绝对不是无钱无势的普通百姓。父母和长辈无奈给孩子购置婚房，掏的是自家人的钱，这么高的房价小辈儿也会心疼的！

到底是谁推高了房价？其实，这个话题如今已说得“疲软”、“麻木”了。有观点指出，楼市新一轮的上涨，背后主要有几重力量在推动：第一个就是开发商这个强大的阵线联盟，要么制造抢房潮，要么就是囤地，然后捂盘惜售，通过这些方式来让大家感觉楼房非常紧俏；第二个就是地方政府，他们也在纵容甚至默许开发商涨价；还有就是一些所谓的专家、学者、精英甚至少部分媒体的推波助澜，使得房价一路“高歌猛进”。

仔细分析房价的成本，其实机理并不复杂，而如姚总一般的离奇“高论”，不是没有看到这些简单的机理，只不过是有意忽略甚至有意掩盖这些基本事实罢了。

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责任编辑/xuchanjuan.hz

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