http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月14 日 威海新闻网
昨日，记者从市房地产交易市场管理处获悉，《威海市存量房网上交易和资金监管暂行办法》自5月初颁布实施至今4个多月的时间，资金监管机构共受理二手房网上签约交易2495宗，交易金额8.18亿元；接受交易资金监管93宗，监管交易资金2600万元。
选择实行交易资金监管的王先生说，这样做主要是从安全角度考虑，本来以为交易过程增加了资金监管程序后手续会很繁琐，要多跑很多次，没想到通过资金监管绿色办事通道，不仅资金监管免费，而且办事时限比平时还缩短了，既安全，又方便快捷。
市房地产交易市场管理处处长孙坤同表示，二手房交易资金监管主要是依托存量房交易资金监管系统，实行监管和服务合一模式，实现交易资金监管、产权登记发证和交易资金结算等环节的无缝衔接，为购房者提供安全快捷的无偿服务。
孙坤同介绍说，从运行情况看，存量房网上交易和资金监管工作有以下几个特点：首先，交易更加安全可靠。近期，随着房地产市场的回暖，一些不法分子蠢蠢欲动，企图利用假身份证、假房证、假公证书等进行诈骗活动，交易处前台受理人员每周都发现3至5宗利用“三假”证件进行房产交易、抵押等处置房产的诈骗行为。存量房网上交易和资金监管工作，将存量房交易和产权登记同步、可控完成，一旦发生限制交易的事件时，可以保障买卖双方在终止买卖的同时，“专用账户”内的交易结算资金能安全返还，真正实现了房产交易的“一手钱，一手货”，避免了以往在二手房交易中出现的因付款办证“时间差”导致纠纷的发生。
其次，房屋交易更加方便快捷。市房产交易处设置了专门的业务窗口，开辟绿色通道，统筹安排资金监管和房产交易各环节的工作，在增加资金监管环节时不延长办事时限。
第三，存量房网上交易和资金监管工作越来越被广大市民所接受。存量房网上交易和资金监管工作自实行以来，经过主管部门的大力宣传，已被广大市民所认知，特别是经过近期的运行完善，网上交易和资金监管工作已经更加快捷方便，安全性更加突出，受到市民的欢迎。
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