栖霞建设东方天郡花园洋房，享别墅花园

http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2009 年9 月9 日南京搜房网

2009年的七、八月淡季不淡，楼市整体价格继续上涨，河西、城中、城东不少高端项目一上市甚至还未开盘，房源便被抢购一空，而开发商顺势涨价成为今年上述三板块价格飞跃的重要原因。价格太高，又难买到房，使得不少购房人转而投向其他板块。

今年一直以供应低密度住宅及别墅产品的仙林板块，普通住宅的供应量有限，在售的几大楼盘如东方天郡、亚东城等都是也进入了尾盘销售阶段。而下半年在仙林片区可能上市的新盘仅有一两家，“一房难求”难以得到改变。

想在仙林买普通住宅难，对于家里有老人，或者喜欢花园生活的买房人来说，一楼带院子的房子就难求了。“东方天郡三期都已经交付，目前在售的底层花园洋房都是实景现房，而且位于小区中心景观区，最大的花园可以达到100平方米，这在仙林地区是仅此一家。”东方天郡的销售人员表示。东方天郡仅有的20多套底层花园洋房是开发商的珍藏房源，每套房源的花园面积从从30㎡到100㎡不等。

小区中心的洋房，享100㎡的大花园

据了解，此次推出保留的20余花园洋房均位于小区中心景观区域，面积从110㎡、130㎡的平层到143㎡、176㎡乃至225㎡的跃层不等，户型从三房两厅两卫到五房两厅两卫。根据房屋所在位置和面积，每一套房源的花园面积从30㎡到100㎡不等，在家坐在自己的花园里，享受整个小区的优美园林景观。

除了一楼的私家花园外，此批房源有很高的附加值。130㎡的平层户型，拥有9㎡的内花园，但只有2.5㎡计入房价，对于买房人而言，可以将这部分空间多功能应用，装修成一间独立的书房或其他功能间。

地铁现房，生活配套成熟

在仙林的众多楼盘中，东方天郡是名副其实的“地铁楼盘”，小区离地铁二号线出站口只有400米，交通十分方便。而且，项目已经全体交付，所在售的房源全部是现房，建筑品质和小区景观环境可以亲身体验。

小区内园林绿化种类丰富，色彩鲜明，层次丰富，注重意境和生境，四季常青的苗木和蜿蜒水系为业主营造出迷人景观。此外，其园区功能也更全面。室外羽毛球场、户外泳池、儿童游乐场、幼儿园等小区配套设施一应俱全。

同时，三期西面就是新建的农贸市场、华润苏果、社区医院，风情商业街，与南外幼儿园、国际学校一街之隔。

电话：85893666

责任编辑/huangcaixia.nj

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