http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2009 年7 月3 日 西安日报
“没有政府，我们不可能住进这么好的房子！”昨天，西三旗限价房项目交用，廉租户李先生激动地向发钥匙的市领导下跪感谢。作为北京首个限价房项目，4000多户居民将在近期陆续搬入新居。
“西三旗限价房项目交用，廉租户李先生激动地向发钥匙的市领导下跪感谢”，有道是“男儿膝下有黄金”，李先生的这一跪，的确让人心中五味杂陈。作为一个低收入者，能够拿到新房的钥匙，从此拥有了一套自己的住房，对于廉租户李先生来说，这一跪，可能是发自内心的“以跪谢恩”。而对于一贯以践行“执政为民”宗旨的有关领导来说，面对李先生的这一跪，不知内心滋味如何？作为普通民众，我们通过媒体，看到李先生的这一跪，我心中却涌起一股深深的刺痛感。
近年来，随着房价的迅速飙升，对低收入家庭而言，购买商品房已经变得比摘天上的星星还难；对于中等收入的家庭而言，房价也高到了让人难以承受的地步，众多的“房奴”已经让高额房贷压得喘不过气来。房价高企一房难求无疑成了普通百姓的“心腹大患”。
随着房地产市场进入“寒冬”，面对当前房地产市场量价齐跌的局面，人们曾普遍认为房价下跌的“春天”即将来临，实现安居梦将为期不远了。可是，就在人们眼巴巴地盼望房价下跌之际，一些地方政府却开展了一场声势浩大的“拯救”房市行动。虽然在“拯救”房市时口口声声说“救房市不是为了救房价”，但从地方政府渐次粉墨登场的“救市”方案和所作所为来看，虽说其主观意愿并不是为了推高房价，但客观上显然起到了推高房价的作用。在金融危机的阴霾尚未消散之时，政府“救房市”的作用无疑具有“显著成效”：地王重出江湖，房价逆市上扬！对此，地方政府自然是乐观其成，心里美滋滋的。而对于无力购房热切盼望房价理性回归的百姓来说，对此只能是一声叹息。
或许是为了平息日益高涨的呼声，各级政府近来不断强调建设廉租房、经适房、限价房。平心而论，政府力推廉租房、经适房、限价房，确实为无力购房者实现安居梦提供了一条最为有效的解决途径。有关“保障性住房”，我们虽然能够从媒体上看到全国各地众多的“政绩”；在现实生活中，我们虽然在电视等媒体上常常可以看到求房者云集“摇号”的热闹，也可以看到幸运者喜领“钥匙”的热泪，甚至是像李先生这样激动得“下跪感恩”，可是，在中签者欢喜的背后，却隐藏着占绝大多数的无缘中签者的辛酸悲愤。从公共财政的角度来看，想通过扩大“保障性住房”的覆盖面来解决人们的安居问题，也未必靠得住。廉租房、经适房、限价房的摇号抽签，对于中国数以亿计的中低收入者来说，充其量只能起到心理安抚作用，而不能真正使无房者实现安居梦“美梦成真”。
面对如今的房价，不独是李先生要下跪，恐怕还有许多人要被“一房难求”的窘境逼得下跪了。要想真正解决百姓的“安居难题”，实现真正的“住房保障”，降低房价才是硬道理。
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