http://esf.xian.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月4 日 王盛 成都晚报
记者昨日从成都公积金中心获悉，为了贯彻落实《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，成都公积金中心正式下发了《<关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见>的通知》。《通知》对使用公积金贷款额度、成数、年限以及异地贷款等内容进行了明确规定。而享受首付两成、贷款期限30年的临时政策，其截止日期到2009年12月31日为止。
最高额度从25万调为30万
《通知》中明确，公积金中心将购房贷款最高额度从以前的最高额度25万元调整为30万元。相关负责人同时强调，虽然单笔公积金最高贷款额度调整到30万元，但具体借款额度仍按以前办法执行，即单笔公积金贷款额度必须同时具备以下3个条件，一是最高额度，二是不超过所购住房价值总额的70%，三是不高于按揭款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
首付比例从三成调为两成
为了促进房地产业恢复发展，公积金中心根据《意见》规定，将其“首期付款金额不低于所购住房价值的30%”的规定，调整为“贷款首付款比例不得低于20%。”相关负责人告诉记者，对于组合贷款，公积金贷款期限和成数与商业贷款保持一致。与此同时，《通知》还将公积金贷款期限从最长不超过20年调整为30年。对于借款人的年龄也有规定：男性不超过65周岁，女不超过60周岁。
借款人所在地证明公积金缴存
《通知》规定，异地缴存住房公积金的职工，可在成都申请贷款购房。相关负责人告诉记者，以前成都公积中心还没有实现异地贷款。从现在起，在外地缴存住房公积金的职工，可以向成都公积金中心申请住房公积金贷款购房，以用于买我市的商品住房。
对于提交申请的格式，《通知》规定，其借款人公积金缴存证明的格式须由成都公积金中心统一制定，借款人可从从成都公积金中心网站上下载。而表格的填写，需要由借款人所在的公积金管理中心填写并加盖公章，以证明其公积金的缴存。
《通知》明确，对已通过成都公积金中心审批且目前正在办理个人贷款业务的楼盘，购房者有降低首付、延长年限、提高额度需求的，由开发企业提出申请，经成都公积金中心审批后，由受托银行与开发企业、成都公积金中心与开发企业签订补充协议。
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